verkauft
Schwabing: Hochwertige Wohnung am Olympiapark
Objektart:
Etagenwohnung
Wohnfläche ca.:
81,00 m²
Baujahr:
1983
Zustand:
Gepflegt
Aufzug:
Ja
Balkon:
Ja
Anzahl Balkone:
1
Keller:
Ja
Einbauküche:
Ja
Etage:
1
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Provision
Provision für Käufer und für Verkäufer je 2,0 % zzgl. 19% MwSt. = 2,38 % Provision inkl. MwSt.
Virtueller Rundgang
Beschreibung
Eine gute Entscheidung...
...,dass Sie sich für diese geschmackvolle 3-Zimmer Wohnung interessieren. Das Objekt hat ca. 81 m² mit Balkon und befindet sich im 1. Obergeschoss, auch bequem mit dem Lift erreichbar, eines im Jahre 1983 errichteten Mehrfamilienhauses in beliebter Lage von Schwabing-West.
Sie betreten die Wohnung und Sie werden zuerst den durchgehend, in Mahagoni gehaltenen Parkettfußboden bemerken. Dieser verleiht der gesamten Wohnung eine enorme Wärme und Exklusivität.
Rechter Hand von der Diele gelangen Sie in den hellen Wohnbereich. Dieser ist mit einer bequemen Couch-Garnitur mit Tisch, Essplatz und TV ausgestattet.
Die Küche ist praktisch in L-Form gestaltet und ist mit elektrischen Großgeräten und einer Naturstein-Arbeitsplatte ausgestattet.
Einen schönen Blickfang stellt auch das moderne, in schwarz/weiß gestaltete Badezimmer mit Dreiecksbadewanne dar, eine kleine Oase zum Relaxen.
Zum begrünten Innenhof gelegen sind das Schlafzimmer, sowie das Kinder-/ oder Arbeitszimmer, von dem der nach Nord-Ost ausgerichtete Balkon abgeht.
Ein weiterer praktischer Aspekt sind der Abstellraum und der separate Hauswirtschaftsraum, dieser ist mit Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Der HWR kann aber ebenso als kleines Büro genutzt werden.
Alles in allem eine perfekt gestaltete Wohnung zum Wohlfühlen in optimaler Lage.
Zur Wohnung gehört des Weiteren ein Tiefgarageneinstellplatz (Duplex), der mit erworben werden muss.
Diese vielversprechende Wohnung wird bald einen neuen Eigentümer finden. Zögern Sie also nicht, baldigst einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Energieangaben
Heizungsart:
Gas-Heizung
Energieeffizienz-Klasse:
F
Energieverbrauchs-Kennwert:
184,00 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger:
Erdgas schwer
Energieausweis-Typ:
Verbrauchsausweis
Baujahr:
1983